火灾自动报警系统的检查和维修保养

   随着国民经济的快速生长，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防**的意识也在逐渐增强，对装置火灾自动报警系统很是重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养事情。随着系统投入运行时间的增长，不可制止的泛起设备及线路的老化，如不可实时对系统进行维护，一旦爆发火灾，消防系统不可正常运转，将会造成不可估量的损失。这方面的教训己屡见不鲜。《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施治理划定》(暂命名)正在抓紧制定。

 

   在火灾初期，火灾探测器实时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机爆发声光报警信号并联动消防设施，所以包管探测器的正常事情是至关重要的。点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射源，若处理不当会污染情况，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。凭据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)的划定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的外貌，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐化放射源，若电离室中的放射源被腐化水平凌驾参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。相反，则向报警缓慢或不报警转化。另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调解。探测器清洗的英文词是"Overhaul"，译为"彻底检修"，即将探测器经换源、清洗、电参数调解后，其指标抵达新探测器出厂时的指标。所以为了包管探测器能恒久正常的事情，将探测器送到专业清洗厂家按期进行彻底检修是十分须要的。

 

3火灾报警控制器的清洁、软件备份与**供电
3．1火灾报警控制器在恒久使用历程中，会有大宗的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在湿润的情况下另有可能爆发短路，所以按期清洁报警控制机是十分须要的。
3．2大型建筑物内局部装修革新频繁，火灾报警控制机的用户软件改动也较多，有些厂家生产的控制机是靠锂电池生存用户软件，在锂电池失效且报警控制机断电的情况下(另有其它原因，如误操作、主卡损坏等)，就会造成软件丧失，恢复控制机软件的事情很是繁琐，所以按期备份用户软件是很是重要的。
3．3在主电失灵时，备用电池能包管控制机在一准时间内继续事情。备用电池一般接纳免维护电池，其寿命为3-5年，应按期使用专用电池测试仪测试电池，实时更换失效电池，包管消防控制机**供电。

 

   在大型建筑物中探测器数量较多，探测器的测试一般接纳抽测方法，抽测应注意以下几个方面：
4．1 对测试过的探测器做地点纪录，以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。
4．2在加烟测试历程中，应对探测器报警的缓慢水平做纪录，通过*后汇总，对整个建筑物内探测器的事情状态有一个大致的了解，为是否对探测器进行清洗提供佐证。
4．3测试中应核对探测器的地点是否准确。某单位消防系统已运行6年，有一房间报警，而报警控制机显示的却是隔邻房间的地点，可见核对报警地点的重要性。

 

   防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员**疏散的重要包管。
5．1首先视察阀体关闭是否严密，大宗阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。探测器报警联动后阀体翻开时应通畅，不然应实时修理，以制止火灾爆发时阀体翻开角度不敷或基础无法翻开，上述问题较普遍，其原因一般是阀的质量不太好，或是装置不当，在维修历程中应引起重视。
5．2阀行动后，核对消防控制室的返回信号，同时应能联动消防风机启动。因一台风机供多个阀使用，应对每个阀体行动后联动风机的情况进行检查，这一点往往容易被忽视，某单位消防系统已运行多年，在测试时仍发明有排烟阀翻开后风机不启动的现象，经查是阀联动风机的程序未编人。在大型的消防系统中，因用户软件量大，调试人员疏忽造成上述现象确有可能，所以在维修保养历程中应细心事情，抵达完善系统的目的。
5．3对消防风机的测试除自动功效外，还应测试消防中心的远程直接启动功效，以及风机电控柜的现场启动功效，同时应检查返回信号。

 

    防火卷帘门及防火门是避免烟气及火势蔓延的防火离开设备。
6．1疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功效，用作防火离开的防火卷帘在探测器报警后应一步到位，测试时应能满足上述要求并核对返回信号地点。防火卷帘门行动后应注意其下降历程是否平稳，有无阻塞现象，落底后是否严密。
6．2 防火门启动后，应注意两扇门是否按先后顺序关闭。

 

   建筑物每层通常有多个警铃或扬声器。在测试中，不应以能听到声响为准，而应确保每个警铃或扬声器都能正常事情。

 

8．1 通过末端放水测试水流指示器，消火栓启泵按钮也应进行测试，以每一年全部测试一遍为佳。
8．2消防水泵有三种启动方法，即水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动。对以上三种方法均应进行测试，并核对返回信号的地点。

 

   随着人们消防意识的逐步增强，消防系统的维修保养事情越来越受到重视，许多单位将消防系统的维修保养事情承包给有资质的消防公司。维修效劳的质量关系到整个建筑的消防**，笔者就此谈几点看法。
9．1火灾自动报警设备的智能化和软件技术含量越来越高，维修公司对自己不熟悉的设备应首先与厂家联系取得技术支持，同时确保零备件的供应。
9．2在维修事情开始之前，应对整个建筑内的消防设施做**了解，掌握种种消防设备的联动方法，以免造成**结果。如某酒店的消防风机启动后，必须到风机房现场停风机，而维修人员没有掌握这个情况，风机联动后不可实时停止，使大宗灰尘吹进了楼梯间。
9．3维修事情不可重"修"轻"维"，只满足于将故障设备修复正常。其实维护保养的作用同样重要，它可以消除潜在的隐患。如维修中应检查风机、水泵等的强电控制柜，对已老化的器件实时进行维护或更换。在测试中也经常遇到因器件老化设备不可正常事情的情况。
9．4系统运行的时间越长，线路老化及接触**的问题也越多。应重视报警及控制线路的维护，特别是接线端子箱应重点进行检查，消除隐患。某单位维修人员检查总端子箱，发明1000余对线中有40余根线已松动。测试水泵时，发明电控柜内24V直流继电器启动电压仅有16V，继电器不可行动。经查，地下二层管井内的端子箱因湿润大宗端子锈蚀，接头处电阻增大造成电压衰减，由此可见对线路维护的重要性。

 

   目前消防设施维修保养事情还没有统一的划定，各个消防公司或单位的维修保养事情程序和偏重点也不尽相同。希望各人能相互交流，取长补短，将消防维修保养事情做得更好。